Immobilien Consulting Falkner, Falkner GMBH Tirol

Diese Erfahrung bringe ich nicht nur aus der Immobilienbranche mit. Tätigkeiten in der Gastronomie, in Buchhaltung und Finanzbuchhaltung, im Verkauf und im Marketing gehören zu meiner Berufslaufbahn. Durch die Einbindung in eine Bürogemeinschaft – Fachwerk 45 – kann ich auf fundierte Planer in allen Bereichen zurückgreifen und so mein Angebot abrunden. Seit jeher ist mir eines wichtig: Ein offener und ehrlicher Umgang mit Menschen. Meine fachlichen Qualifikationen als Immobilientreuhänderin reichen von positiv abgelegten Prüfungen zur Immobilienmaklerin bis hin zur fachlichen Weiterbildung als Bautechnische Zeichnerin (Grundkurs). Darüber hinaus habe ich die Prüfung zum Bauträger mit Auszeichnung bestanden und habe mehrere Kurse zur Liegenschaftsbewertung erfolgreich absolviert.

Am Anfang steht die Idee. Ein unbebautes Grundstück. Eine neue Wohnanlage. Ein Gewerbebau. Danach warten jede Menge Aufgaben. Planen. Finanzierungen ausarbeiten. Genehmigungen einholen. Sich mit Architekten absprechen. Ausstattung und Handwerksfirmen organisieren. Kaufabwicklungen aushandeln. Und, und, und …

Bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts steht Ihnen Immobilien Consulting Falkner sehr gerne als Bauträger zur Seite! Dank unserer Zusammenarbeit mit Fachwerk 45 haben wir ausreichend Planer und Architekten zur Hand. Gerne planen wir auf Ihrem Grundstück Ihre Immobilie und vermarkten diese für Sie. Auch ein Ankauf durch uns ist möglich!

Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sind Sie im Begriff, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, zu mieten oder zu vermieten? Riskieren Sie keine finanziellen Verluste! Bitte bedenken Sie: Eine einfache Schätzung allein genügt nicht. Erstens unterliegt auch der Immobilienmarkt Schwankungen. Und zweitens kenne ich als geprüfte Immobilienmaklerin alle preisbildenden Faktoren, die für eine gewinnbringende Abwicklung berücksichtigt werden müssen. Die Bewertung einer Liegenschaft richtet sich auch nach dem Anlass, wie zum Beispiel die Vorbereitung einer Schenkung, eine Erbschaft oder eine Gütertrennung im Falle einer Scheidung.

Für meine Arbeit wende ich die Bewertungsverfahren nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren) oder internationale Bewertungsverfahren (Discounted Cash Flow Methode, Investmentmethode, Residualverfahren) an.

Egal ob privat oder gewerblich - modernes Hausbauen und die Aufwertung eines bestehenden Objekts erfordern viel Know-how, um bevorstehende Herausforderungen professionell zu bewältigen.

Damit Ihr Projekt von Anfang an auf soliden Beinen steht, empfehlen wir Ihnen die Unterstützung unseres Experten Thomas Falkner. Mittels einer Bebauungsstudie klärt er juristische Verhältnisse und trifft erforderliche projektvorbereitende Maßnahmen. Standort- und Nutzungsanalysen sowie eine Machbarkeitsstudie untersuchen im Vorfeld entscheidende Fragen.

Im Falle einer Projektentwicklung beziehungsweise Aufwertung ist es wichtig, die Immobilie von allen Seiten zu betrachten: Was lässt sich bautechnisch machen? Wie viel Geld verschlingt eine Sanierung? Welches Potential bietet das Objekt für eine künftige Nutzung? Sehr wesentlich sind in diesem Zusammenhang auch Fragen nach Lage- und Standortqualität, Anforderungen der künftigen Nutzer und letztendlich, ob Risiken vorhanden sind wie man ihnen entgegenwirken kann.

Unsere Berufspraxis zeigt uns, dass speziell Bauherren mit wenig Erfahrung gerne auf die Unterstützung durch unseren Experten zurückgreifen. Thomas Falkner hilft Ihnen als Bauherrenberater bei Bewilligungsverfahren, erstellt eine Kostenprognose und achtet darauf, dass es zu keinen Kostenüberschreitungen kommt. Er übernimmt Qualitätssicherung und die letztendlich die Bauabnahme.

Die Bauherrenberatung von Immobilien Consulting Falkner in Zusammenarbeit mit Thomas Falkner ist eine hochwertige Baulösung, die nachhaltig überzeugt! Als Ihr Partner prüfen wir übrigens auch, ob eine Zusammenarbeit zwischen Ihnen und einem Generalunternehmen sinnvoll ist. In diesem Fall begleitet Sie Thomas Falkner in allen Planungsphasen bis zur Fertigstellung.